Dự án đang mở bán
cache/resized/3efac1830aa6e32a643b6b43f20c5dfe.jpg
Ra mắt căn hộ Calla Garden tại Nam Sài Gòn Công ...
cache/resized/a7aae8051dabcd1d753f0cda32a5fc6a.jpg
Cuộc sống sẽ thư giãn hơn nhiều mỗi khi thức giấc ...
cache/resized/0826e93d8b637ecb7257e78397fbacfb.jpg
- VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn ...
cache/resized/8f87555a577f10ef40d18850ebd48a79.jpg
Tại quận Bình Thạnh vừa thành lập một dự án nhà ở ...
cache/resized/c895015d4905dcc79ac696a7d9048151.jpg
Không phải bỏ ra khoản chi phí quá lớn nhưng vẫn ...
cache/resized/bac6811db0d8ea592ede512d2a179950.jpg
DỰ ÁN The Western Capital QUẬN 6KHU CĂN HỘ CAO ...
cache/resized/dfff4e05548fbbf65f1264c857c4638e.jpg
Căn hộ Osimi Tower Quận Gò Vấp do Sông Đà IDC làm ...

Tin Mới

  • Tin tức
  • Tin tuyển dụng
Tháng 7 06, 2017
0
Ngày 03 tháng 07 năm 2017 vừa qua, “Lễ ra quân dự án Osimi Tower” chính thức diễn ra tại khách sạn Metropole.   Chương trình có sự hiện diện của Ban Điều Hành chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu Tư Phát
Tháng 3 09, 2017
0
THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN 3C TUYỂN DỤNG  Hoa hồng cao nhất trên thị trường Lương từ: 8-10 triệu ⏰ ⏰ Thời gian làm việc:- Fulltime: 8h00-17h00 (Thứ 2 đến thứ 6) - Thứ 7:
Đất nền bùng nổ phía Bắc Sài Gòn, nhà liền thổ đổ về khu Đông

50% đất nền phân lô tung ra phía Bắc TP HCM trong khi phần lớn nhà phố, biệt thự tập trung ở khu Đông. 

Nhà phố Sài Gòn bùng nổ xu hướng 'ly tâm' ra ngoại thành / Đất phía Tây Sài Gòn tăng giá gấp đôi

Công ty DKRA vừa công bố thị trường bất động sản liền thổ TP HCM trong quý II/2017. Nghiên cứu này chỉ ra trục đô thị phía Bắc là hiện tượng mới nổi của đất nền phân lô trong khi khu Đông Sài Gòn là địa bàn của dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự.

Cụ thể, 3 tháng qua, thị trường đất nền ghi nhận 13 dự án lớn nhỏ, quy mô từ vài chục đến hàng trăm nền, bao gồm dự án hoàn toàn mới và giai đoạn tiếp theo của những dự án đã chào bán trước đó. Tổng nguồn cung phân khúc này đạt 1.579 nền, tỷ lệ tiêu thụ 84%, tương đương 1.330 nền đã được giao dịch thành công. Khu vực phía Bắc thành phố dẫn đầu nguồn cung mới, chiếm 50% sản phẩm được tung ra thị trường.

Đặc điểm của dòng sản phẩm đất nền phân lô là nằm ở vị trí vùng ven, giá còn ở ngưỡng khá mềm, dao động 4-10 triệu đồng mỗi m2 khu vực Hóc Môn, Củ Chi và khoảng 12-17 triệu đồng một m2 tại Bình Chánh, Nhà Bè. Trong quý vừa qua, đất nền Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ đã có dấu hiệu tăng nóng, thậm chí một số nơi sốt ảo, giá leo thang 30-50% trong thời gian ngắn.

Đối với thị trường nhà phố, biệt thự thuộc các dự án nguồn cung khá hạn chế trong các tháng 4, 5 và 6. Phân khúc này ghi nhận chỉ có 3 dự án được mở bán, cung cấp ra thị trường 707 căn, tăng nhẹ 7% so với quý trước (chỉ có 659 căn) và có đến hơn 60% nguồn cung mới tập trung ở khu Đông TP HCM. Đây cũng là địa bàn có sức mua nhà phố, biệt thự cao nhất thành phố 10 triệu dân này với 70% các giao dịch tập trung ở trục đô thị phía Đông. Quận 2, 9 và Thủ Đức lần lượt là ba địa bàn có lượng nhà liền thổ tung ra thị trường nhiều nhất quý vừa qua.

DKRA dự báo, loại hình bất động sản liền thổ gồm: đất nền, nhà phố, biệt thự thuộc các dự án sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút các dòng vốn đầu tư cũng như nhu cầu tìm kênh trú ẩn an toàn tại TP HCM trong 2 quý còn lại của năm.

Read 2392 times
Tagged under

Leave a comment

Make sure you enter the (*) required information where indicated. HTML code is not allowed.

Top