Dự án đang mở bán
cache/resized/c72f4d5969eabd635fd9cf241187ed40.jpg
Carillon 7 nằm trong khu dân cư đã hiện hữu, ...
cache/resized/bedf99b2f225b51e92f9959d0743e5f2.jpg
Tổng Quan TDH Riverview Với quy mô 20ha, nằm ...
cache/resized/855da42bfa611de20e66692d1d67c9d0.jpg
Tổng quan về Akari city Nam Long Sau nhiều thành ...
cache/resized/73e37f19bff9f5685ec39b223766c4ed.jpg
Imperial Place Bình Tân đang được xem là căn hộ ...
cache/resized/fba61220f916605f61bde636fae45022.jpg
Nhằm mang lại một cuộc sống phát triển thể chất ...
cache/resized/23324f0d145a5b53258f70ec4d02cc5a.jpg
Saigon Mystery Villas là dự án biệt thự compound ...
cache/resized/dcd5a3b29a0fc5e8a4d7b7f16082409e.jpg
Căn Hộ Opal City Quận 9 tọa lạc tại vị trí đắc ...
cache/resized/67f39b33c9f538af79394f46207adb5e.jpg
Dự Án GS Metrocity Nhà Bè là một trong những dự ...

Tin Mới

  • Tin tức
  • Kinh nghiệm
Tháng 5 23, 2018
0
Hạ tầng phát triển đang tạo sức bật mới cho các dự án bất động sản ở quận 9, nơi được quy hoạch trong chiến lược phát triển kinh tế khu Đông TP.HCM. Với hàng loạt các công trình hạ tầng đang được xây
Tháng 3 14, 2018
0
Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng được các cơ quan có thẩm quyền áp dụng nhầm buộc người dân có đất bị thu hồi thực hiện quyết định thu hồi. Phương pháp này được thực hiện khi cơ quan nhà
Chọn căn hộ phù hợp cho gia đình trẻ

Nhà chung cư đang trở thành lựa chọn an cư của nhiều người trẻ, bởi nhiều lợi thế về cấu trúc, tiện ích đáng kể cùng giá thành đa dạng.
Câu hỏi “với thu nhập 15 - 20 triệu đồng/tháng làm sao mua nhà?” không khó để trả lời vào giai đoạn hiện nay khi có khá nhiều mô hình sản phẩm “dành cho người mua để ở” đã phát triển thành công. Đặc biệt là khi đang có sự hỗ trợ rất tốt của ngân hàng với điều kiện và thời hạn cho vay khá linh hoạt và đa dạng.

Làm sao để mua nhà với thu nhập 15 - 20 triệu đồng/tháng?

Một chuyên gia tư vấn về tài chính - ngân hàng cho biết các cặp vợ chồng trẻ nên bắt đầu kế hoạch mua nhà bằng việc hoạch định tài chính cá nhân. Bằng cách căn cứ vào mức thu nhập của cả hai vợ chồng để tính toán những khoản chi tiêu hằng tháng, đồng thời xác định số tiền có thể tiết kiệm hằng tháng dành cho việc mua nhà là bao nhiêu. Trên cơ sở đó, ước lượng giá trị và lựa chọn căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Chẳng hạn, hai vợ chồng có thu nhập ổn định 15 - 20 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ đi các khoản chi tiêu, có thể để dành được 6 - 8 triệu đồng/tháng. Để mua được căn nhà 1tỷ đồng cần phải có trong tay 30% giá trị căn nhà là 300 triệu đồng. Với số tiền còn lại (khoảng 70% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 700 triệu đồng), giả sử vay ngân hàng trong 3 năm với lãi suất 7%/năm, thì số tiền (gồm gốc và lãi) hằng tháng phải trả ngân hàng khoảng 6 triệu đồng/tháng, tương đương tối đa khoảng 50% thu nhập là mức có thể chấp nhận được.

Chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu cho rằng đây là thời điểm thích hợp để mua nhà nếu là tiền nhàn rỗi, còn nếu vay ngân hàng thì mức thu nhập tầm 15 triệu đồng trở lên và biết tính toán chi tiêu, đồng thời vay dài hạn (khoảng 10 - 15 năm trở lên) thì vẫn ổn.

“Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn vị đầu tư và những vấn đề về hợp đồng pháp lý, thủ tục vay… cũng sẽ giúp người mua giảm thiểu nhiều rủi ro đáng tiếc. Nếu thật sự phân vân hoặc không có đủ thời gian tự nghiên cứu, hãy tìm đến một chuyên viên tư vấn từ các đơn vị đáng tin cậy, chuyên nghiệp để được hỗ trợ kịp thời”- Ông Hiếu chia sẻ.

The Parkland Quận 12

The Parkland căn hộ phù hợp cho gia đình trẻ

Với thu nhập kể trên, các chuyên gia Savills cũng khuyên rằng, khách hàng chỉ nên hướng đến những dự án tầm giá dưới 1 tỷ đồng, để đảm bảo khoản vay không trở thành áp lực, hoặc vượt quá khả năng và ngân sách tài chính.

Những sản phẩm căn hộ vừa túi tiền luôn được thị trường hấp thụ tốt vì đáp ứng nhu cầu mua ở thật của đại đa số người dân. Phân khúc này chưa bao giờ khủng hoảng do cung vẫn chưa theo đủ cầu. Và hiện tại, nhiều đại gia địa ốc chú trọng phát triển phân khúc này.

Hiện nhiều chủ đầu tư tập trung phát triển dự án căn hộ vừa túi tiền. Đơn cử như Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 12 vừa tung ra thị trường dự án The Parkland tại quận 12, dự án có tổng 458 căn hộ với diện tích từ (56,32 – 69,08)m2 và mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn. Song song với đó là sự đảm bảo mạnh mẽ về tài chính từ ngân hàng bảo lãnh dự án là BIDV và TPbank với lãi suất ưu đãi, thời gian vay lên đến 15- 20 năm.

Điều này có nghĩa khách hàng chỉ cần thu nhập 15 - 20 triệu trên một tháng và tài chính tích lũy từ 200 - 300 triệu để sở hữu căn hộ The Parkland.

Xem thêm căn hộ giá rẻ

Read 641 times

Leave a comment

Make sure you enter the (*) required information where indicated. HTML code is not allowed.

Top