Dự án đang mở bán
cache/resized/f91e26a132a1839f9ebd150278ebb9ff.jpg
Carillon 7 nằm trong khu dân cư đã hiện hữu, ...
cache/resized/fa0d2eb23ef0eb59bccf6b2c77116a49.jpg
Tổng Quan TDH Riverview Với quy mô 20ha, nằm ...
cache/resized/4f82269204d6fc42e887f932b279345d.jpg
Tổng quan về Akari city Nam Long Sau nhiều thành ...
cache/resized/1e46650fe87956e866a416ad0fa07c57.jpg
Imperial Place Bình Tân đang được xem là căn hộ ...
cache/resized/848c2ab87b246bd9d629e39e7958bce7.jpg
Nhằm mang lại một cuộc sống phát triển thể chất ...
cache/resized/45f1d28a763724002221577d20c5acaa.jpg
Saigon Mystery Villas là dự án biệt thự compound ...
cache/resized/1dfd775a984cf6e707e7268f17176cc9.jpg
Căn Hộ Opal City Quận 9 tọa lạc tại vị trí đắc ...
cache/resized/0dccf33d52e9551733d5b341d588ed06.jpg
Dự Án GS Metrocity Nhà Bè là một trong những dự ...

Bất Động Sản

Tin Mới

  • Tin tức
  • Kinh nghiệm
Tháng 7 12, 2017
0
Theo báo cáo thị trường của Colliers International, khách hàng ngày càng yêu cầu cao về chất lượng thiết kế, xây dựng hoàn thiện, tiện ích và môi trường sống. Báo cáo quý I/2017 của Colliers
Tháng 3 14, 2018
0
Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng được các cơ quan có thẩm quyền áp dụng nhầm buộc người dân có đất bị thu hồi thực hiện quyết định thu hồi. Phương pháp này được thực hiện khi cơ quan nhà
Displaying items by tag: bat dong san 3c - BẤT ĐỘNG SẢN

Căn hộ Akari city

Tổng quan về Akari city Nam Long Sau nhiều thành công vang dội tại thị trường Khu Đông. Điển hình như dự án Fuji Residence, Kikyo Residence và dự án khu đô thị Mizuki Park trong năm vừa qua.

Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng được các cơ quan có thẩm quyền áp dụng nhầm buộc người dân có đất bị thu hồi thực hiện quyết định thu hồi. Phương pháp này được thực hiện khi cơ quan nhà nước đã thuyết phục, thỏa thuận với người có đất bị thu hồi nhưng không đạt kết quả.

Cưỡng chế thu hồi đất là vấn đề hết sức nhạy cảm, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người đang có đất, có tài sản trên đất. Để đảm báo thu hồi đất hiệu quả cũng như đảm bảo quyền lợi những người đang sử dụng đất, nhà nước quy định nghiêm ngặt về cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất như sau:

Điều 71, Luật đất đai năm 2013 Quy định về cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất như sau:

Thứ nhất, việc cưỡng chế thu hồi đất đai phải thực hiện theo những nguyên tắc: Cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ , khách quan, đảm bảo trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật: Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.

Thứ hai, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi đủ các điều kiện sau: Người có đất không chấp hành quyết định thu hồi đất đất sau khi UBND cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục; Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi:Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; Quyết định cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;

Đồng thời, người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành;Trường hợp người bị cưỡng chế không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vấng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì UBND cấp xã lập biên bản.

Theo Quy định, Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành Quyết định cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện Quyết định cưỡng chế.

Thứ ba, trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thi hồi đất: 

-Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ Tịch UBND cấp Huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế ;

-Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện Cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế, thì Ban thực hiện cưỡng chế.

-Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người liên quan phải rời khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế, nếu không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưởng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản.

Thứ tư là quy định trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất như UBND cấp huyện, cấp xã. Ban thực hiện cưỡng chế, lực lượng công an .......................

Nhằm mang lại một cuộc sống phát triển thể chất toàn diện, đầy đủ và mạnh mẽ nhất, Saigon Sport City mang đến cho những cư dân không chỉ là một nơi ở tiện ích với nhiều hạng mục tiện ích mà có những công trình mang tính thể thao cao, dành cho những ai yêu thích sự chuyên nghiệp cũng như yêu thích sự vận động đúng chuẩn. Cùng đến với dự án Saigon Sport City nơi phát triển toàn diện.

RioVista tọa lạc bên đường Dương Đình Hội, phường Phước Long B, cạnh trục giao thông huyết mạch của khu Đông TP HCM. Theo đại diện chủ đầu tư, cư dân dự án có thể nhanh chóng di chuyến đến trung tâm các tỉnh thành lân cận nhờ hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối thuận tiện. 

Dự án Saigon Riverside City do Đất Xanh Miền Nam phát triển và Công ty CP BĐS Hiệp Phúc làm chủ đầu tư, với vị trí mặt tiền sông Sài Gòn và Quốc lộ 13-Xô Viết Nghệ Tĩnh, kết nối đại lộ Phạm Văn Đồng, đây được xem là một trong những dự án khá hiếm hoi trong bối cảnh mà những quỹ đất trung tâm và cạnh sông Sài Gòn ngày càng khan hiếm.

- Là dự án căn hộ 4 sao chuẩn quốc tế hiếm hoi có vị trí đắc địa tại Vũng Tàu một mặt view sông mặt còn lại view biển, Osimi sea view(Royal Paradise Vũng Tàu) căn hộ view biển Vũng Tàu không chỉ mang tới không gian nghỉ dưỡng sang trọng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ hoạt động cho thuê.

Top