Dự án đang mở bán
cache/resized/835a44ee144e0b12ef3dd6dbf1f8c1b4.jpg
Nằm trên con đường Nguyễn Văn Linh huyết mạch ...
cache/resized/ce2a84e6975ed28ab206c428866e9fbd.jpg
căn hộ CT Plaza xa lộ Hà Nội quận 9Dự án Căn Hộ ...
cache/resized/c72f4d5969eabd635fd9cf241187ed40.jpg
Carillon 7 nằm trong khu dân cư đã hiện hữu, ...
cache/resized/bedf99b2f225b51e92f9959d0743e5f2.jpg
Tổng Quan TDH Riverview Với quy mô 20ha, nằm ...
cache/resized/855da42bfa611de20e66692d1d67c9d0.jpg
Tổng quan về Akari city Nam Long Sau nhiều thành ...
cache/resized/73e37f19bff9f5685ec39b223766c4ed.jpg
Imperial Place Bình Tân đang được xem là căn hộ ...
cache/resized/fba61220f916605f61bde636fae45022.jpg
Nhằm mang lại một cuộc sống phát triển thể chất ...
cache/resized/23324f0d145a5b53258f70ec4d02cc5a.jpg
Saigon Mystery Villas là dự án biệt thự compound ...

Tin Mới

  • Tin tức
  • Kinh nghiệm
Tháng 1 29, 2018
0
Ngay từ những ngày đầu năm 2018, thị trường bất động sản HCM đã chứng kiến hàng loạt kế hoạch dự án địa ốc ra thị trường của nhiều doanh nghiệp bất động sản . Sau sự thành công Dragon City dự án
Tháng 3 14, 2018
0
Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng được các cơ quan có thẩm quyền áp dụng nhầm buộc người dân có đất bị thu hồi thực hiện quyết định thu hồi. Phương pháp này được thực hiện khi cơ quan nhà

Dự án chung cư XLHN

Căn hộ xa lộ Hà Nội kết nối đến những khu đô thị hiện đại, xa hoa bậc nhất thành phố như: KĐT Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú An Khánh, City Horse.

Góc QC

Căn hộ Safira Khang Điền

Căn hộ Safira Khang Điền sở hữu vị trí trung tâm quận 9 Từ vị trí dự án kết nối dẽ dàng đến các khu vực lân cận hay về trung tâm khu đô thị thủ thiêm chỉ từ 10 phút xe máy bằng Các tuyến đường kết nối trọng điểm như Đường Vành đai 2 hay đường song hành cao tốc,cao tốc Long Thành Dầu Dây.

Cưỡng chế thu hồi đất như thế nào là đúng ?

Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng được các cơ quan có thẩm quyền áp dụng nhầm buộc người dân có đất bị thu hồi thực hiện quyết định thu hồi. Phương pháp này được thực hiện khi cơ quan nhà nước đã thuyết phục, thỏa thuận với người có đất bị thu hồi nhưng không đạt kết quả.

Cưỡng chế thu hồi đất là vấn đề hết sức nhạy cảm, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người đang có đất, có tài sản trên đất. Để đảm báo thu hồi đất hiệu quả cũng như đảm bảo quyền lợi những người đang sử dụng đất, nhà nước quy định nghiêm ngặt về cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất như sau:

Điều 71, Luật đất đai năm 2013 Quy định về cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất như sau:

Thứ nhất, việc cưỡng chế thu hồi đất đai phải thực hiện theo những nguyên tắc: Cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ , khách quan, đảm bảo trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật: Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.

Thứ hai, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi đủ các điều kiện sau: Người có đất không chấp hành quyết định thu hồi đất đất sau khi UBND cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục; Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi:Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; Quyết định cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;

Đồng thời, người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành;Trường hợp người bị cưỡng chế không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vấng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì UBND cấp xã lập biên bản.

Theo Quy định, Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành Quyết định cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện Quyết định cưỡng chế.

Thứ ba, trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thi hồi đất: 

-Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ Tịch UBND cấp Huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế ;

-Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện Cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế, thì Ban thực hiện cưỡng chế.

-Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người liên quan phải rời khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế, nếu không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưởng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản.

Thứ tư là quy định trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất như UBND cấp huyện, cấp xã. Ban thực hiện cưỡng chế, lực lượng công an .......................

Read 1186 times Last modified on Thứ tư, 14 Tháng 3 2018 15:25
Super User

Tôi Bùi Dương Hoài Trung

HOTLINE: 0933918388

Từ khóa: Osimi Seaview | Dic phoenix | Calla Garden | The western capital | opal skyview | lavila | Saigon Riverside City | New City Thủ Thiêm | Osimi tower | Vincity | dự án Gò Vấp | Saigon Pentaview | Căn hộ officetel | đất nền củ chi | Căn hộ cao cấp | căn hộ ven biển | Cẩm nang nhà đất | bất động sản | Osimi |the arena | Golden king | nhà đất | dự án bình thạnh | Đất nền quận 12 | Đất nền Nhơn Trạch | Đất nền Đồng Nai | Đất nền Vũng Tàu | Dự án quận 6 | Dự án quận 7 | Dự án quận 9 | Dự án quận 8 | Dự án quận 2 | Dự án quận 12 | Dự án Tân Bình | Dự án Bình Tân | Dự án Vũng Tàu | Dự án Nhơn Trạch | Dự án Thủ Đức | Dự án Tân Phú | Căn hộ dưới 1 tỷ | Căn hộ view sông | Căn hộ bình chánh | Căn hộ giá rẻ | Căn hộ quân 6 | Căn hộ quận 7 | Căn hộ quận 8 | Căn hộ quận 9 | Căn hộ Tân Phú | Căn hộ Tân Bình | Căn hộ Bình Tân | Căn hộ quận 2 | Căn hộ quận 12 | Căn hộ Vũng Tàu | Căn hộ Thủ Đức | metro star | safira khang dien | Bcons suoi tien | Eco Green | An dan Residence | can ho xa lo ha noi can ho Dynamic Tower | Avani Phan Thiet | can ho Asiana Capella | Vincity Grand Park | Ascent plaza

Leave a comment

Make sure you enter the (*) required information where indicated. HTML code is not allowed.

Top